반응형 분류 전체보기57 채권의 가치평가와 위험을 살펴보자 채권의 가치평가는 여타 증권과 마찬가지로 채권 보유로부터 발생하는 미래 현금흐름을 적절한 요구수익률로 할인하는 과정을 통해 얻을 수 있습니다. 채권은 여타 증권에 비해 가치평가가 비교적 명확한데, 이는 채권은 미래 현금흐름이 현재 시점에서 확정되어 있는 증권이므로 미래 현금흐름의 불확실성이 매우 적은 증권이기 때문이죠. 채권에서 미래 현금흐름을 현재 가치화하는 데 사용하는 요구수익률은 해당 채권의 시장수익률이 됩니다. 채권 가격의 계산 채권 가격은 채권 발행자가 채무이행을 다할 경우 채권 투자자가 받은 현금흐름, 즉 이자수입과 원금을 요구수익률로 할인한 현재가치의 합이 됩니다. 식으로 표시하면 아래와 같습니다. 만약 액면 1만 원, 표면이자율 5%(연간 단위 이자지급), 만기 3년, 채권수익률 10%의 .. 2022. 1. 25. 채권의 개념과 종류 알아보자 채권의 개념 채권이란 정부, 지방자치단체, 특수법인 또는 주식회사가 불특정 다수의 투자자를 대상으로 자금을 조달할 목적으로 발행하는 유가증권으로서, 비교적 장기에 걸쳐 많은 금액의 자금을 차용하기 위해 발행한 일종의 차용증서입니다. 채권의 발행자격을 갖춘 기관은 법으로 정해져 있고 발행자격이 있더라도 발행을 위해서는 정부로부터 별도의 승인을 받아야 하죠. 이렇게 발행된 채권은 주식과 마찬가지로 유통시장에서 자유롭게 매매할 수 있습니다. 채권의 본질 확정이자부증권 채권은 발행 시에 발행자가 지급해야 할 약정이자와 만기 시 상환금액이 사전에 확정됩니다. 따라서 채권 수익률은 발행 시에 결정되므로 발행자의 원리금 지급능력이 중요합니다. 기한부증권 채권은 주식과는 달리 원금과 이자의 상환기간이 발행할 때 정해지.. 2022. 1. 24. LTV . DTI . DSR 의미와 어떠한 역할을 하나 LTV. DTI. DSR 우리들은 신문 방송에서 이 용어들을 아주 쉽게 접하고 있죠. 가깝게는 은행에서 위 단어들을 나열하며 상담을 받곤 합니다. 위 용어들은 부동산 가격이 급증하면서 투기 근절을 위해 나의 상환 능력을 보고 그만큼만 돈을 차용하겠다는 것이며 그것을 정책적으로 세분화시킨 것입니다. LTV Loan to Value ratio LTV는 담보 인증비율을 말합니다. 집을 구입할 때 담보대출금액이 얼마나 까지 인정이 되는지를 책정하는 기준이 되는 것이죠. 간단히 요약하자면 내가 구입하고자 하는 주택의 가치의 40%까지만 대출을 허용하겠다는 것입니다. 이것이 LTV 40% 인 것이죠. 이때 주택의 가치는 실제 통영 되는 실거래가인 시가를 의미합니다. 또한 40%라도 해도 다 해주는 것도 아니며 경매.. 2022. 1. 23. 주가지수의 균등, 가격, 시가총액가중방법 알아보자 균등 가중 방법 Umweighed Index 주가지수는 증권시장에서 주식 가격의 변동을 나타내는 종합적인 지표입니다. 주가지수의 산정방법은 크게 세 가지로 나뉘죠. 균등 가증 방법과 가격 가중 방법 그리고 시가총액 가중 방법입니다. 여기서 균등 가중 방법은 주가지수에 포함되는 모든 주식은 가격 수준과 시장가치에 관계없이 동등한 가중치를 지닙니다. 지수의 움직임은 지수상의 주식의 가격 변동 비율의 기하평균 또는 산술평균으로 산출합니다. 그러므로 가격과 시장가치는 문제가 되지 않습니다. 균등 가중 방법은 작은 기업도 큰 기업의 주식과 같게 비중을 둡니다. 만약 투자자가 모든 주식에 동일한 금액으로 투자한다면 균등 가중 방법으로 계산된 지수가 투자성과를 정확히 반영하는 방법이 될 것입니다. 가격 가중 방법 P.. 2022. 1. 22. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 ··· 15 다음 반응형
